本網(wǎng)訊記者周波 通訊員張富芹 彭占華 謝華報(bào)道：記者從宜城市自然資源和規(guī)劃局獲悉，今年以來(lái)，宜城市已完成集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市地塊13宗，共54.27畝，正在履行入市前期程序的有4宗。

2016年至2019年期間，宜城市是國(guó)家"土地三項(xiàng)制度改革"（宅基地改革、土地入市改革、土地征收改革）33個(gè)試點(diǎn)之一，曾獲得湖北省首屆"改革獎(jiǎng)"。2023年，宜城市再次被列入深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地區(qū)。

按照省自然資源廳統(tǒng)一部署，宜城市積極實(shí)踐探索，研究出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，推動(dòng)深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作，力爭(zhēng)為入市改革提供更多樣板案例和可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)。

簡(jiǎn)化辦理用地建設(shè)手續(xù)程序。按照"特事特辦、手續(xù)從簡(jiǎn)"的原則辦理入市地塊建設(shè)手續(xù)。原則上建設(shè)三層以下(含三層)房屋，除養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、賓館（不含民宿類(lèi)旅館用地)等公共服務(wù)類(lèi)以及對(duì)建筑物有特殊要求的項(xiàng)目外,實(shí)行"先建后驗(yàn)"，并進(jìn)一步壓縮辦理時(shí)限。

明確收費(fèi)項(xiàng)目降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。宜城市自然資源和規(guī)劃局收取的不動(dòng)產(chǎn)登記測(cè)繪費(fèi)(土地、房屋)、建設(shè)用地測(cè)繪費(fèi)，按照房屋建筑面積3元/㎡打包在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)一次性收��；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按有關(guān)政策規(guī)定收�。皇凶〗ň质杖〉臋n案整理綜合服務(wù)費(fèi)以及中介機(jī)構(gòu)收取的地勘費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)等服務(wù)性收費(fèi)按照不超過(guò)指導(dǎo)價(jià)下限的30%收取。

優(yōu)化收益分配，讓利于基層。對(duì)市財(cái)政征收的入市土地增值收益調(diào)節(jié)金，市政府將全額返還入市地塊所在鎮(zhèn)（辦)，用于入市地塊周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

一系列優(yōu)惠政策的實(shí)施，有效調(diào)動(dòng)了各方積極性和主動(dòng)性，入市試點(diǎn)工作取得顯著成效。本次深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)以來(lái)，全省首宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地在宜城成交。

（編輯：聞俊  編審：余倩）